为助力首都房地产市场秩序健康发展，市市场监管局充分发挥市场监管职能，聚焦群众关心、社会关切的房地产市场领域违法违规问题，围绕虚假违法广告、价格欺诈、不公平格式条款等侵害群众利益的违法行为，强化组织引导，加大执法检查力度，依法查处违规行为，有力保障人民群众权益。

　　一是开展日常检查，规范房地产市场秩序。

　　2023年全市市场监管部门持续加大对房地产经纪机构和住房租赁经营企业在主体、价格、广告宣传、滥用市场支配地位等方面的执法检查力度，重点检查房地产经纪机构和住房租赁企业，查处违法案件50余起。

　　二是强化协同指导，进一步规范营销推广行为。

　　开展互联网广告专项治理，紧扣房地产等重点民生领域，强化互联网广告监测监管，净化互联网广告市场环境。加强与住建等房地产行业主管部门的信息交流与共享，实施联合惩戒，依法查处房地产广告违法行为。

　　三是加强价格监管，规范房地产领域价格行为。

　　及时关注房地产领域有关价格投诉举报和舆情线索，结合实际强化对各区市场监管部门价格监督检查业务指导。配合市住建部门共同对相关房地产经纪服务机构进行行政指导，对如何依法合规收费、严格实行明码标价进行提示。两次召开意见征集座谈会，听取北京市房地产中介行业协会、房地产开发企业、房地产经纪服务机构及互联网平台企业的意见建议。

　　四是修订示范文本，促进行业健康有序发展。

　　为减少住房租赁交易纠纷，明确租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，市市场监管局配合市住建部门修订住房租赁、共有产权房买卖等5种合同示范文本，对于减少合同纠纷，营造公平公正的房地产市场秩序发挥了积极作用。

　　（供稿：市场二处）