序号

房屋属性

提交证明材料指引

1

已取得《不动产权证书》（《房屋所有权证》）的

由产权人签字（产权单位加盖公章）。并提交《不动产权证书》（《房屋所有权证》）复印件。

2

未取得《不动产权证书》（《房屋所有权证》），但已取得相关规划及房屋安全鉴定合格报告（或房屋验收合格手续），符合下列情形之一的，可按下列指引提交证明文件：

2-1

房屋位于农村地区的

由属地乡、镇政府出具证明。

2-2

利用城镇非住宅性质的房屋从事商业经营的。

可由经区政府授权的街道办事处出具证明文件。

2-3

房屋属于中央单位的

由中央各直属机构的房屋管理部门出具证明。

2-4

房屋属于国务院各部委的

由国家机关事务管理局出具证明。

2-5

房屋属于国务院国资委监管的中央企业的

由中央企业出具证明。

2-6

房屋属于市级以上各类园区内的

由园区管理部门出具证明。

2-7

房屋属于市国资委监管的国有企事业单位

由市国资委或国有企事业单位出具证明。

2-8

房屋属于区属国有企事业单位的

可由区政府授权的国有企事业单位出具证明文件。

2-9

房屋属于铁路系统的

由中国铁路北京局集团有限公司或其委托的运营单位出具证明。

2-10

房屋属于宗教系统的

由北京市落实私房政策领导小组办公室出具宗教房产《确权通知书》，或由该宗教团体业务主管部门出具证明。

2-11

房屋属于军队房产的

由运营方出具证明，并提交加盖运营方公章的《军队房地产使用许可证》复印件。

2-12

房屋属于宾馆、饭店 ( 酒店 ) 的

由宾馆、饭店（酒店）出具证明，并提交加盖宾馆、饭店（酒店）公章的营业执照、特种行业许可证复印件。

2-13

注册在有形商品交易市场内的

由市场服务管理机构出具证明。并提交加盖市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

2-14

注册在人防工程的

由使用人出具证明，并提交人民防空工程使用许可文件复印件。

2-15

注册在普通地下室的

由产权单位出具证明，并提交房屋权属证明复印件及区房屋主管部门的备案证明复印件。

2-16

利用轨道交通车站、站前广场、站点一体化项目等范围内设置商业设施的

可由轨道交通运营单位出具证明文件。

2-17

利用市属公园和园博馆从事便民商业经营的

可由北京市公园管理中心出具证明文件。

2-18

利用北京市文物局局属博物馆从事便民商业经营的

可由市文物局出具证明文件。

住      所

北京市           区                           （门牌号）

产权人证明

该地址房屋已取得相关规划，属于下列情况之一，同意将其提供给企业使用。

⼝已取得不动产权属证明。

⼝已取得房屋安全鉴定合格报告的经营性自建房。

⼝已取得房屋验收合格手续。

⼝其他符合住所出证的情形 

产权人盖章（签字）：                 

                                                   年    月    日

需    要

证    明

情    况

上述地址房屋情况属实，产权人为                                 ，房屋用途为                                                     。

特此证明。

证明单位公章：                  

证明单位负责人签字：                  

年    月    日